За продажба Тристаен, Zagreb, Grad Zagreb, Кроатия, Kalovačka cesta

За продажба - Cod. 42671

• Типология: Тристаен
• Област: 73 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: Ground floor
• Дата на обява: 23/02/2023

Апартамент в строеж - Blato (Нови Загреб): 3-стаен апартамент с градина 73m2

Чудесно местоположение Блато!
Градски (ZET) транспорт в непосредствена близост.

Проектът е в процес на изграждане, като в края на 2023 г. ще бъде завършена сграда с 4 апартамента - партер, първи етаж и мансарда.

Към всеки апартамент цената включва складово помещение, паркомясто и лоджия/тераса или градина.

Този тристаен апартамент разполага с:

● функционално пространство
● Две градини
● висока енергийна ефективност
● висококачествено оборудване за вграждане.

Покупката е директно от инвеститора и купувачът не заплаща комисионна.

местоположение:
- близост до градски транспорт
- 5 минути с кола до Арена Център
- Автобусната спирка е на 4 минути пеша от сградата
- 5 автобусни линии (111, 112, 132, 164 и 168) се движат на 15 минути до моста на Сава
- Ново начално училище
- Детска градина
- Здравен център

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГРАДИНА
Състои се от: хол и трапезария, 2 бани, 2 спални, кухня и две градини.
Намира се на партерен етаж.

Входна площ – 3,81 м2
Баня 1 – 3,33 м2
Баня 2 – 3,97 м2
Кухня 4,07 м2
Хол + трапезария – 24,53 м2
Входно антре – 1,94 м2
Спалня 1 – 9,47 м2
Спалня 2 – 8,42 м2
ОБЩО: 59,54 м2
Озеленена площ – 5,97 (коеф. 0,25) – 1,49 м2 нето
Домашна градина 1 -28,45 (коеф. 0,10) – 2,85 м2 нето
Домашна градина 2 -5,97 (коеф. 0,10) – 2,41 м2 нето
ОБЩО: 61,87 м2 РЗП. площ - 66,29 м2 нето
Склад - 3.36 (коеф. 0.50) 1.68 м2 нето
Паркомясто – 14,54 (коеф. 0,40) – 5,82 м2 нето
ОБЩО: 135,97 м2 РЗП. pvt. – 73,86 м2 нето


ДЕТАЙЛИ ЗА СГРАДАТА:
- Плосък покрив: ab панел + HI и TI изолация
- Фасада: обработена с фасада в светъл цвят и частично покрита с фасадни покрития - тухли
- Външни и вътрешни стени + междуетажни конструкции: топло и шумоизолирани
- Топлоизолация с дебелина 15см
- Очакван енергиен клас А+
- Дограма: PVC + IZO стъкло
- Слънцезащита: алуминиеви щори
- Вътрешна дограма: от качествен производител, бял цвят
- Блиндирана врата
- Парапет на балкона: стъкло
- Подови настилки: висококачествен паркет и италианска керамика
- Тоалетни Laufen, бойлери Tece
- Отопление: на ток - термопомпи
- Охлаждане: климатик
- Интернет контакти: в повечето стаи
- Видео домофон
- Подготовка за свързване на зарядното за кола